装修合同如何审核，避免霸王条款？

装修合同如何审核，避免霸王条款？装修合同避坑指南

装修合同中的套路，你都知道多少。

隐形消费，这是最常见的装修套路之一，装修公司可能会在合同中添加不明确的项目费用，如额外收取设计费、管理费或施工费，这些费用可能未在初步报价中明确列出，导致最终费用超出预算，为了避免这种情况，消费者应仔细阅读合同，并确保所有费用都在合同中明确列出。

低价诱惑，装修公司会以低于市场价的价格吸引客户，但实际上可能会在施工过程中增加额外费用，用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价，【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价，材料替换，装修公司可能会使用低质量的材料替换原定的高质量材料，以降低成本。

装修公司较常见的套路就是说——“在做活动”之类的话，劝大家不要轻信，很多装修公司所谓的什么套餐、什么赠送家具、赠送电器，往往是让你高价买差货，基本上较终算下来都不值，所以，奉劝大家的第一点，就是别相信装修公司所谓的活动。

都说房间装修签订合同猫腻多，一不留神就容易被“套路”，下面，爱空间装修官网带大家看看一些常见猫腻，模糊监管理念 居装饰公司承诺为消费者提供免费监督的，应当在合同中约定该装饰工程的质量监督效果。

装潢公司的套路 报价不透明，虚高价格，装潢公司在向客户初次报价时，可能会故意抬高价格，留下讨价还价的空间，同时，一些公司不会明确列出所有费用，导致后期施工过程中出现额外费用，让客户不得不接受更高的总价，材料选择上的模糊处理。

一般来说，全包装修的价格范围在每平方米300-800元之间，但是，消费者需要注意的是，这只是基础装修的价格，如果有特殊需求或选择高档材料，价格会相应提高，对于消费者来说，选择全包装修服务时，应该先了解装修公司的口碑和历史工程，避免选择信誉差的公司。

装修合同的这个条款是否霸王条款，是否有法律效应。

霸王条款，如果因为乙方在施工过程中违反相关的安全操作而引起的火灾等事故，乙方应该承担全部责任以及一切的经济损失。

假如消费者在有限的时间内没有付清装修工程款，装修公司可以通过合法途径进行维权，而单方面规定的“取消保修资格”则是没有法律效力的，增加额外条款想从装修公司那里多退少补是很难的，能少补就不错了，更别说退费了。

不算，根据《劳动合同法》第八十七条的规定得知，装修合同在双方签字后就即时生效法律效力，并且在装修合同规定的开工时间进行动工，未开工已经算是违约，要求缴纳违约金是正规合法的，因此不算是霸王条款。

装修合同中可能存在的霸王条款，对消费者权益构成潜在威胁，需引起高度注意，以下为一些常见且可能损害消费者权益的装修合同条款解析，霸王条款一，甲方未按合同约定支付工程款，乙方拥有该房屋使用权，不交钥匙，点评，无论何种情况下，乙方都无权扣押甲方的房屋使用权。

您好，有下列情形之一的，合同无效 一方以欺诈、肋迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。

签订装修合同必看的八大注意事项

注意四，认真阅读装饰公司提供的装修施工合同 如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，做到心中有数，再与装饰公司签合同，提示，您和这份家装合同如果是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等，这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

注意明确房屋装修合同的主体，注意明确房屋装修合同的内容，工期问题，设计、施工图纸，装修材料，施工安全和保修责任，明确装修款的支付问题，争议解决办法。

为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视，如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。

合同注意 合同主体需明确，确认装修公司的合法性，合同内容应包括计量单位、材料品牌、规格、颜色等细节，确保收费明细清晰全面，装修规划提前做 在拿房前做好整体空间规划，确认布局，考虑房屋功能，提前规划避免后期施工出错，同时明确自己的需求，预算计划要记下 提前制定预算，减少超支风险。

选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全，参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况，对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图（相关阅读，家庭装修设计图纸）。